注文住宅

土地探しからのサポートをご希望のお客様

当社には不動産部門があります。
不動産部門では、幅広いネットワークを利用し、お客様に最適な建設用地をご紹介します。
「他社さんで土地を探してもらって、建物だけ・・・」という煩わしさはなく、土地のお取引から建物の設計・建設まで一貫してサポートいたします。
まずは土地を一緒に見つけ、その土地に合ったプランをご要望に沿って作成し、プランにご興味をもたれた段階で、土地のご契約・設計契約を進めるかどうかご検討いただきます。

注文住宅の流れ

  1. 1ご要望のお伺い

    土地の広さや通勤・通学などの立地条件、プランやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。

    お客様

    理想の住まいづくりのために、お気軽にご要望をお聞かせ下さい。

  2. 1建設用地のご紹介

    当社の幅広い不動産ネットワークを利用し、建設用地をご紹介します。

    お客様

    実際に現地へ足をお運びいただき、物件をご確認下さい。

  3. 1基本プラン・資金計画のご提案
    (概略作成)

    基本プラン及び、資金計画をご提案いたします。

    お客様

    住まいのイメージ(間取りプランや資金計画など)を具体的にご確認下さい。

  4. 1土地売買契約

    建設用地の売買契約を、売主様と締結いただきます。

    お客様

    土地の売買契約を行います。手付金をご用意下さい。

  5. 5設計契約

    建築士も参加し、本格的なお打合せに進みます。

    お客様

    設計契約を行います。申込金10万円をご用意下さい。請負契約金額に充当します。

  6. 6プラン、デザインお打ち合わせ
    お見積書ご提出

    お客様の思い描くイメージをより具体的にしていただくために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。

    お客様

    住まいのイメージ(間取りプランや資金計画など)をより具体的にご確認下さい。

  7. 7金融機関事前審査

    融資の借り入れの事前審査を行います。弊社の住宅ローンについてのご説明はコチラ。

    お客様

    所得証明または源泉徴収書、免許証コピー、銀行申込書をご用意いただきます。

  8. 8企画書および 敷地調査報告書のご提出

    最終的な設計図面とお見積書を提示します。

    お客様

    プラン・仕様・設備・お見積書・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。

  9. 9土地お引渡し

    土地の所有権を売主様からお客様に移転します

    お客様

    土地の残代金をご用意下さい。

  10. 10ご契約・ご捺印

    土地契約書、建築工事請負契約書を作成します。

    お客様

    ご契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印をお願いします。

  11. 11建築確認申請

    確定した設計図に基づき、役所に建築確認を申請します。

    お客様

    住宅ローンをご利用になる場合は、必要書類をご用意下さい。

  12. 12近隣へのご挨拶

    地盤改良工事の前に、近隣へご挨拶に伺います。(解体工事のある場合は着手前に)

    お客様

    当社が近隣へのご挨拶へ伺った後、現場でお立合い頂き、解体するものと残すものをご指示下さい。

  13. 13着工

    基礎工事に着手します。

    お客様

    [着手金20%]

  14. 14上棟

    構造体が完成。この時点で構造検査を行います。

    お客様

    上棟式ご希望の場合は事前にご連絡下さい。
    [上棟金30%]

  15. 15完成立会い検査

    建物が完成しますと、竣工検査を行います。

    お客様

    竣工検査にお立合い下さい。金融機関等の最終手続きをしていただきます。

  16. 16お引渡し

    鍵をお渡しします。
    この日以降にお引越下さい。

    お客様

    残代金決済税金の控除手続き等にご注意下さい。 [引渡金40%]

  17. afterアフターメンテナンス

    引き渡し後10年間に渡り、基本構造部分及び雨水の浸入に対し、無償にて保証します。その他にも、メンテナンス情報を記載した「アーバン通信」の発行などを行っています。アフターサービスについてのご説明はコチラ。

    お客様

    担当者がすぐに対応させていただきます。必要に応じて随時お申し付け下さい。

お問い合わせはこちらまで

  • 06-6193-1121
  • メールでのお問い合わせ

注文住宅に関する疑問・ご質問がありましたらお気軽にお問い合わせください。

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