FIT HOUSE
新築一戸建
eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）
新築一戸建
- 予約不要・直接来場OK！
【3/29・30 各日10時～16時まで現地OPENHOUSE！】 - LDK22畳超+パントリー＆ウォークインクローゼットの収納たっぷり、建物面積120㎡のゆとりの住空間が実現！
LAND PLAN
区画図
【区画図】
大通りから少し入った住宅街に立地。 角地を含むフラットな地形なので、ゆとりの住空間が実現しますね。
PLAN・DESIGN
間取り・デザイン
- 1号地「大人カワイイ家」
大人カワイイ家
- 2025年4月中旬完成予定
【現地OPENHOUSE開催中】
・3階建てでプライベート空間と家族の団らんが両立
・ビルトインガレージで雨の日も濡れずに車の乗り降りが可能
・収納スペースが豊富で片付けしやすい設計
- 価格
- 4,688万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 71.91㎡
- 建物面積
- 120.93㎡
【現地OPENHOUSE開催中】
・3階建てでプライベート空間と家族の団らんが両立
・ビルトインガレージで雨の日も濡れずに車の乗り降りが可能
・収納スペースが豊富で片付けしやすい設計
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
-
-
【現地案内図】
国道16号線から少し入った閑静な住宅街。JR 淡路駅、阪急淡路駅が徒歩圏内、小中学校などの教育施設、買物施設も徒歩10分内に豊富に揃います。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
-
- 【路線図】
「JR 淡路」駅からは「新大阪」駅へ5分、「大阪」駅へも10分のダイレクトアクセスが可能に！阪急「淡路」駅は特急停車駅なので大阪・京都方面へも楽々アクセス！
周辺環境
-
教育施設
- 大阪市立菅原小学校
- 徒歩9分(650m)
-
教育施設
- 大阪市立新東淀中学校
- 徒歩10分(750m)
-
教育施設
- 菅原天満幼稚園
- 徒歩3分(210m)
-
教育施設
- つばさ保育園
- 徒歩5分(400m)
-
ショッピング施設
- ライフ東淡路店
- 徒歩8分(600m)
-
ショッピング施設
- イオンスタイル東淀川
- 徒歩10分(800m)
-
ショッピング施設
- スーパー玉出 東淀川店
- 徒歩9分(700m)
-
ショッピング施設
- コーナン東淀川菅原店
- 徒歩5分(400m)
-
ショッピング施設
- エディオン東淡路店
- 徒歩9分(650m)
-
ショッピング施設
- ユニクロ 東淀川店
- 徒歩10分(750m)
-
ショッピング施設
- セブンイレブン 大阪菅原１丁目店
- 徒歩4分(300m)
-
その他
- 東淀川区役所
- 徒歩9分(650m)
-
教育施設
- ぽっかぽか保育園
- 徒歩9分(700m)
-
教育施設
- 菅原保育園
- 徒歩10分(750m)
-
教育施設
- さかえ保育園
- 徒歩10分(750m)
-
教育施設
- アップル保育園 東淀川
- 徒歩11分(850m)
-
教育施設
- マザーシップ上新庄保育園
- 徒歩12分(900m)
-
ショッピング施設
- 酒のやまや 東淀川菅原店
- 徒歩9分(650m)
-
ショッピング施設
- マツヤデンキ 豊新店
- 徒歩10分(750m)
-
ショッピング施設
- ドラッグアカカベ 東淀川菅原店
- 徒歩7分(500m)
-
ショッピング施設
- ウエルシア東淀川豊里店
- 徒歩12分(900m)
-
ショッピング施設
- ワークマンプラス 東淀川菅原店
- 徒歩7分(500m)
-
ショッピング施設
- ファミリーマート菅原二丁目店
- 徒歩4分(300m)
-
ショッピング施設
- ローソンストア100東淀川菅原
- 徒歩5分(400m)
-
金融機関
- 東淀川菅原四郵便局
- 徒歩6分(450m)
-
金融機関
- 北おおさか信用金庫 淡路支店菅原出張所
- 徒歩9分(650m)
-
金融機関
- 三菱UFJ銀行 淡路支店
- 徒歩17分(1300m)
-
公園・レジャー施設
- 菅原天満宮公園
- 徒歩4分(260m)
-
公園・レジャー施設
- 大阪市立東淀川スポーツセンター
- 徒歩10分(800m)
-
公園・レジャー施設
- 大阪市立東淀川図書館
- 徒歩13分(1000m)
-
医療機関
- ふるかわ鍼灸治療院
- 徒歩3分(220m)
-
医療機関
- 医誠会病院
- 徒歩8分(600m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東淀川区菅原1丁目7-4 |
| 交通 | JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩14分 |
| 価格 | 4,688万円 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総区画 | 13戸 |
| 土地面積 | 71.91㎡（21.75坪） |
| 建物面積 | 120.93㎡（36.58坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 前面道路：私道約4.04ｍ、私道負担：共有（約154.71ｍ2×1/13）、私道約3.86㎡（1号地） |
| 設備 | 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24027486号（1号地） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て（軸組工法） |
| 完成時期 | 2025年4月中旬完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 準防火地域、位置指定道路：大阪市指令計建企第1030号（令和5年3月20日） |
【情報更新日】2025年03月31日
【次回更新予定日】2025年04月07日
INQUIRY
お問い合わせ
開催中 EVENT
