NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 桜塚東Ⅱ
建築条件付き土地
- 3方を道路に囲まれた、角地を含む全3区画！徒歩8分の服部緑地を始め小・中学校徒歩10分内など、恵まれた住環境も魅力！
2・3階建て可能！LDK20畳、SCL完備など自由設計の住まいを！
北大阪急行線「緑地公園」駅へ自転車約11分と大阪中心部へもアクセス良好！ - わかりやすい価格設定×専属設計士と造る完全自由設計で、あなたらしい住まいを一緒に作りませんか。
CONCEPT
コンセプト
LAND PLAN
区画図
【区画図】
住宅街に位置しながら、自然豊かなゆったりとした環境が魅力の立地。
SAMPLE PLAN
サンプルプラン
- 2号地サンプルプラン
●広々とした20畳LDKは開放感の感じられる空間
●SCLからパントリーへと繋がる動線で買い物帰りの収納動線もラクラク！
●水回り設備がワンフロア集約で、家事移動の時短が実現！
- 土地価格
- 4,353万円
- 建物価格
- 2,035万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 約100.05ｍ2
- 建物面積
- 108.61ｍ2
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
幼保施設・小学校・中学校が徒歩10分内に揃い子育て世帯に安心の環境が揃います。服部緑地公園まで徒歩8分と、自然に触れ合う暮らし叶う街。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通路線図】
阪急宝塚線・北大阪急行線と複数路線が利用可能！行きたい場所によって使い分けができるので便利です。
周辺環境
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教育施設
- おひさま保育園
- 徒歩4分(260m)
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教育施設
- 中桜塚ひだまり保育園
- 徒歩7分(550m)
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教育施設
- 熊野田幼稚園
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 豊中市立熊野田小学校
- 徒歩7分(500m)
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教育施設
- 豊中市立第三中学校
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- サンディ 豊中夕日丘店
- 徒歩4分(270m)
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ショッピング施設
- 阪急オアシス 夕日丘店
- 徒歩6分(450m)
-
ショッピング施設
- いかり 豊中店
- 徒歩9分(700m)
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ショッピング施設
- ウエルシア豊中中桜塚店
- 徒歩4分(300m)
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ショッピング施設
- コーナン 豊中夕日丘店
- 徒歩4分(300m)
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ショッピング施設
- ユニクロ 豊中南桜塚店
- 徒歩10分(750m)
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金融機関
- 豊中旭ヶ丘郵便局
- 徒歩8分(600m)
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公園・レジャー施設
- 熊野田公園
- 徒歩5分(400m)
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公園・レジャー施設
- 服部緑地
- 徒歩8分(600m)
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公園・レジャー施設
- 皿池公園
- 徒歩8分(600m)
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その他
- 豊中市立岡町図書館
- 徒歩17分(1300m)
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教育施設
- おひさまっこ保育園
- 徒歩2分(130m)
-
教育施設
- 旭丘かいせい保育園
- 徒歩5分(400m)
-
教育施設
- トレジャーキッズゆうひがおか保育園
- 徒歩4分(300m)
-
教育施設
- 豊中幼稚園
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- フードショップ 青葉 夕日丘店
- 徒歩4分(260m)
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ショッピング施設
- シェフカワカミ 桜塚店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- ライフ岡町店
- 徒歩12分(950m)
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ショッピング施設
- セブン-イレブン 豊中中桜塚５丁目店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- ローソン 桜塚店
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- ファミリーマート 豊中中桜塚店
- 徒歩10分(800m)
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金融機関
- 池田泉州銀行 旭ヶ丘支店
- 徒歩6分(450m)
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金融機関
- 三菱UFJ銀行 豊中支店 岡町出張所
- 徒歩17分(1300m)
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金融機関
- 豊中郵便局
- 徒歩18分(1400m)
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公園・レジャー施設
- 夕日丘公園
- 徒歩2分(160m)
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公園・レジャー施設
- 下原公園
- 徒歩4分(300m)
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その他
- 豊中市役所
- 徒歩10分(750m)
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医療機関
- 衣川医院
- 徒歩2分(140m)
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医療機関
- さとう医院
- 徒歩4分(300m)
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医療機関
- なんばこどもクリニック
- 徒歩8分(600m)
-
その他
- chocoZAP豊中夕日丘
- 徒歩3分(230m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 桜塚東Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目5-21付近 |
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩17分 阪急宝塚線「豊中」駅 自転車約9分 北大阪急行線「緑地公園」駅 自転車約11分 |
| 価格 | 3,553万円〜4,353万円 |
| 販売戸数 | 3区画 |
| 総区画 | 3区画 |
| 土地面積 | 約81.61m2〜約100.05m2（24.68坪～30.26坪）※隅切り部分を含む |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％・70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担なし 南・東側公道約4ｍ、西側公道約3.94～4ｍ |
| 設備 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 構造・工法・階建 | 木造2・3階建て |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 造成完了時期 | 2025年4月下旬造成完了予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 第二種高度地区・法22条地域 |
| その他概要・特記事項 | 土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年03月07日
【次回更新予定日】2025年03月10日
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