NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 桃山台×東豊中Ⅵ
建築条件付き土地
- ◎現地更地になりました！ぜひ一度現地ご見学にご来場ください。◎
- スーパー・公園徒歩3分、小・中学校が徒歩10分圏内だから子育てママにも安心・便利な立地です。休日にはリフレッシュのできる緑ゆたかなニノ切池公園や服部緑地にも。
CONCEPT
コンセプト
LAND PLAN
区画図
【区画図】
南側道路に面した角地区画が1区画で新登場！周辺には高い建物もなく明るく開放感ある立地です！
SAMPLE PLAN
サンプルプラン
- サンプルプラン-A
＼こんな暮らしが叶います！／
●家事ラク動線で、忙しい共働き夫婦もストレスフリー！
●子どもがのびのび成長できる、明るく開放的なLDK（18.6畳）
●収納スペース豊富でまとめ買い派や、荷物の多いご家族も安心。
- 土地価格
- 2,353万円
- 建物価格
- 2,035万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 約67.35㎡
- 建物面積
- 117.46㎡
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
周辺には教育施設・買物施設が揃い、利便性抜群。緑も豊かな生活が叶う立地 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
各方面へアクセスが便利な、北大阪急行「桃山台」駅と、阪急宝塚線「豊中」駅へ自転車約9分とアクセス至便な立地です。
POINT
ポイント
＼2WAYアクセスが叶う立地！／
●北大阪急行「桃山台」駅 自転車約9分（約2000ｍ）
●阪急宝塚線「豊中」駅 自転車約9分（約2000ｍ）
●阪急バス「旭ヶ丘団地前」停 徒歩8分（約600ｍ）
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立熊野田小学校
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 豊中市立第十五中学校
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- 東豊中ひだまり保育園
- 徒歩7分(550m)
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教育施設
- くまのだ保育園
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- 熊野田幼稚園
- 徒歩8分(600m)
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ショッピング施設
- フレンドマート 豊中熊野店
- 徒歩3分(200m)
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ショッピング施設
- フレスコ 熊野店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- シェフカワカミ 東豊中店
- 徒歩5分(350m)
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金融機関
- 豊中熊野郵便局
- 徒歩7分(500m)
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公園・レジャー施設
- 熊野田公園
- 徒歩11分(850m)
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公園・レジャー施設
- ニノ切池公園
- 徒歩14分(1100m)
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医療機関
- 豊中若葉会病院
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 豊中市立東豊中こども園
- 徒歩10分(800m)
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教育施設
- 東豊中幼稚園
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- おひさま保育園
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- いかり豊中店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- フードショップ青葉 東豊中店
- 自転車6分(450m)
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その他
- 豊中市立東豊中図書館
- 徒歩13分(1000m)
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金融機関
- 池田泉州銀行 旭ヶ丘支店
- 徒歩12分(900m)
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公園・レジャー施設
- 服部緑地公園
- 自転車9分(1800m)
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公園・レジャー施設
- 二ノ切温水プール
- 徒歩17分(1300m)
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公園・レジャー施設
- 熊野町4丁目公園
- 徒歩3分(190m)
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医療機関
- うちやま内科クリニック
- 徒歩5分(350m)
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医療機関
- たかせ産婦人科
- 徒歩10分(800m)
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医療機関
- 河野小児科
- 徒歩17分(1300m)
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ショッピング施設
- ダイソー 東豊中店
- 徒歩6分(450m)
-
その他
- エニタイムフィットネス 豊中東店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- ローソン 豊中熊野町4丁目店
- 徒歩4分(300m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 桃山台×東豊中Ⅵ |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市熊野町4丁目13-27付近 |
| 交通 | 北大阪急行「桃山台」駅 自転車約9分（約2000ｍ） 阪急宝塚線「豊中」駅 自転車約9分（約2000ｍ） |
| 価格 | 2,353万円 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 総区画 | 1区画 |
| 土地面積 | 約67.35m2（約20.37坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 西側私道約4m、南側公道約5ｍ 私道負担なし |
| 設備 | 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 |
| 造成完了時期 | 2025年1月下旬完了済 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域・第二種高度地区・高さ制限なし・埋蔵文化財保護 |
| その他概要・特記事項 | 土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年03月03日
【次回更新予定日】2025年03月10日
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