NEW HOUSE

土地

eMIRAIE 吹田山手徒歩4分 EkieLink premium（エキエリンクプレミアム）第1期

建築条件付き土地

コンセプト
区画図・サンプルプラン
アクセス・周辺環境
物件概要
家づくりについて
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【吹田市・阪急「豊津」駅徒歩4分で叶える注文建築】: 阪急豊津駅より徒歩4分！
JR線・阪急線・OsakaMetro御堂筋線の３沿線が利用可能なアクセス至便立地！

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CONCEPT

コンセプト

LAND PLAN

区画図

全17区画の綺麗な街並み・駅徒歩4分で叶える注文建築。
小学校徒歩2分、スーパーやドラッグストアにも徒歩10分内に揃います。

SAMPLE PLAN

サンプルプラン

10号地サンプルプラン

LDKには20畳超の広さと、つながる6.2畳のワイドバルコニー・吹き抜けで開放感あふれる快適空間に。エントランスは間口の広さとシューズクロークの収納力ですっきりとした空間を作ることが可能です。

土地価格: 未定
建物価格: 2035万円
間取り: 4LDK
土地面積: 約80.05ｍ2
建物面積: 118.63ｍ2

ACCESS

アクセス・周辺環境

アクセスマップ: 阪急千里線「豊津」駅より徒歩4分・全17区画の分譲地！ライフへ徒歩5分、小学校徒歩２分と子育てママパパに安心の環境が揃います。自転車ならOsakaMetro御堂筋線「江坂」駅・JR京都線「吹田」駅にも移動しやすいから通勤にも便利ですね。; GoogleMAPで物件位置を確認

路線図: 阪急千里線「豊津」駅より徒歩４分・OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅・JR京都線「吹田」駅へ自転車約10分内で移動可能なので通勤アクセスも便利！

POINT

ポイント

■阪急「豊津」駅より「大阪梅田」駅まで乗車約20分！
■自転車移動で御堂筋線「江坂」駅、JR線「吹田」駅も利用が可能！
■糸田川沿いは春に桜が満開に咲き綺麗な桜並木に。

周辺環境

その他

阪急千里線「豊津」駅

徒歩4分(260m)
教育施設

千里山やまて学園

徒歩5分(350m)
教育施設

吹田市立山手小学校

徒歩2分(120m)
教育施設

吹田市立豊津中学校

徒歩15分(1200m)
ショッピング施設

ライフ豊津店

徒歩5分(350m)
ショッピング施設

阪急オアシス吹田片山店

徒歩13分(1000m)
その他

吹田市立中央図書館

徒歩11分(850m)
公園・レジャー施設

片山公園

徒歩7分(500m)
公園・レジャー施設

江坂公園

自転車8分(1580m)
ショッピング施設

ハンズ江坂

自転車10分(2150m)
金融機関

吹田垂水郵便局

徒歩6分(470m)
その他

花パン製作所

徒歩4分(280m)
その他

OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅

自転車9分(1900m)

教育施設

やまてようちえん　やまてっこ

徒歩3分(210m)
教育施設

山手幼稚園

徒歩4分(300m)
教育施設

吹田市立片山保育園

徒歩5分(350m)
ショッピング施設

豊津ファミリーショップ・ハース

徒歩4分(300m)
ショッピング施設

キリン堂豊津店

徒歩6分(470m)
ショッピング施設

ファミリーマート豊津駅前店

徒歩4分(270m)
金融機関

関西みらい銀行豊津支店

徒歩4分(300m)
公園・レジャー施設

吹田市立片山市民体育館

徒歩8分(600m)
その他

朝日が丘児童センター

徒歩12分(900m)
医療機関

すずき内科クリニック

徒歩5分(390m)
医療機関

むらいりゅうたろうこどもクリニック

徒歩5分(400m)
医療機関

とよつ歯科・矯正歯科吹田

徒歩5分(350m)
医療機関

飯藤産婦人科

徒歩8分(600m)
医療機関

医療法人ダイワ会大和病院

徒歩15分(1180m)
その他

OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅

自転車9分(1900m)

OUT LINE

物件概要

物件名	eMIRAIE 吹田山手徒歩4分 EkieLink premium（エキエリンクプレミアム）第1期
所在地	吹田市山手町2丁目14-22
交通	阪急千里線「豊津」駅徒歩4分 JR京都線「吹田」駅自転車7分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅自転車約9分
販売状況	予告広告 2025年4月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売戸数が未確定のため物件データは第1期販売対象区画(9区画)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定
販売戸数	未定
総区画	17区画
土地面積	約80.04ｍ2〜約91.33ｍ2（約24.21坪〜約27.62坪 ※分筆予定）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％、70%
容積率	200％
敷地権利	所有権
地目	宅地
私道負担・道路	北・南側公道約4.7m、東側公道約4m〜8m 私道負担なし
設備	［第1期］公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
建築条件	建築条件付き
土地状況	未造成
引き渡し時期	相談
販売スケジュール	2025年4月中旬販売予定
開発面積	1705.11ｍ2 ［第1期］882.51ｍ2／No2024-A18号［第2期］822.60ｍ2／No2024-A17号
造成完了時期	2025年5月下旬造成完了予定
取引態様	売主
その他制限事項	法22条地域、第三種高度地区、高さ制限16m