FIT HOUSE
新築一戸建
eMIRAIE 阪急宝塚線／豊中刀根山ll
新築一戸建
- 【7月18日新登場！LDK21畳開放感たっぷりの新築一戸建て】
- 大阪モノレール線・阪急宝塚線の2way利用可能なアクセス！
梅田や大阪空港・千里中央へ乗り換えなしで移動もラクラク！
蛍池駅周辺にはスーパーも揃い仕事からの帰り道にも買い物を済ませやすいです。
LAND PLAN
区画図
【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺閑静な住宅街が広がります。
PLAN・DESIGN
間取り・デザイン
- 3号地
大人カワイイ家
- 2025年9月下旬完成予定
広々LDK21畳には奥行きのあるバルコニーで、開放感たっぷり！ダイニングの横には子どもの宿題やちょっとしたPC作業などにも最適なカウンターを確保しているので様々な暮らし方に対応可能です。
- 価格
- 5,588万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 82.98㎡
- 建物面積
- 121.99㎡
広々LDK21畳には奥行きのあるバルコニーで、開放感たっぷり！ダイニングの横には子どもの宿題やちょっとしたPC作業などにも最適なカウンターを確保しているので様々な暮らし方に対応可能です。
POINT
ポイント
⚫︎開放感たっぷりのLDK21畳で広々空間 ⚫︎子どもの宿題を近くで見守りながら料理可能な配置のスタディカウンター ⚫︎収納しながらの動線が作りやすいシューズクローク ⚫︎随所に設けた収納ですっきり空間を維持しやすい！ ⚫︎3階居室は子どもの成長に合わせてカスタムできる2ドア1ルームタイプ
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
幼保施設・小学校まで徒歩10分圏内、大阪モノレール線「蛍池」駅まで徒歩9分と、共働きの子育てご夫婦にも安心の周辺環境が揃います。駅の目の前のルシオーレにはスーパーや100円均一ショップ、図書館も入り、多用途に用事が済ませられるのも便利！ - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
阪急宝塚線、大阪モノレール線の2wayアクセスが可能！梅田や千里中央への通勤も便利！
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立刀根山小学校
- 徒歩5分(350m)
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教育施設
- 豊中市立第十三中学校
- 徒歩12分(900m)
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教育施設
- 刀根山こころこども園
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- あっぷるこども園
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- 阪急オアシス 蛍ヶ池店
- 徒歩8分(600m)
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ショッピング施設
- コープ蛍池
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK蛍池店
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- キリン堂 蛍池店
- 徒歩7分(550m)
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医療機関
- 市立豊中病院
- 徒歩14分(1100m)
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その他
- 蛍池図書館
- 徒歩10分(800m)
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教育施設
- とねやまこども園
- 徒歩7分(500m)
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教育施設
- 京進のほいくえん HOPPA蛍池駅前
- 徒歩6分(450m)
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教育施設
- あけぼの ひだまり保育園
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- シェフカワカミ豊中店
- 徒歩17分(1300m)
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ショッピング施設
- サンディ 豊中本町店
- 徒歩20分(1600m)
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ショッピング施設
- セブン-イレブン 豊中螢池東町店
- 徒歩5分(350m)
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ショッピング施設
- ローソン 豊中刀根山元町店
- 徒歩5分(400m)
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金融機関
- 豊中螢池郵便局
- 徒歩9分(650m)
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金融機関
- 北おおさか信用金庫 蛍池支店
- 徒歩9分(700m)
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金融機関
- 三井住友銀行 大阪大学豊中キャンパス出張所
- 徒歩13分(1000m)
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金融機関
- 京都銀行 豊中支店
- 徒歩22分(1700m)
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医療機関
- 藤井内科
- 徒歩10分(750m)
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医療機関
- 今川クリニック
- 徒歩10分(800m)
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医療機関
- 米田産婦人科
- 徒歩8分(600m)
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医療機関
- むそうレディースクリニック
- 徒歩22分(1700m)
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医療機関
- もりさだこどもクリニック
- 徒歩23分(1800m)
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ショッピング施設
- コーナン 中環蛍池店
- 徒歩9分(700m)
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ショッピング施設
- キャンドゥ 蛍池店
- 徒歩10分(800m)
-
その他
- スターバックス コーヒー 蛍池ルシオーレ店
- 11分(850m)
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公園・レジャー施設
- 柴原体育館
- 徒歩12分(900m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急宝塚線／豊中刀根山ll |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市刀根山6丁目14-24 |
| 交通 | 阪急宝塚線「蛍池」駅より徒歩9分（約700ｍ） 大阪モノレール線「蛍池」駅より徒歩9分（約700ｍ） 阪急宝塚線「豊中」駅より自転車約10分（約2000ｍ） |
| 価格 | 5,588万円 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 総区画 | 3区画 |
| 土地面積 | 82.98㎡（25.1坪） |
| 建物面積 | 121.99㎡（36.9坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 前面道路：西側私道約4ｍ 私道負担：あり（共有：約37.97ｍ2×1/3） |
| 設備 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-00046号 |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て |
| 完成時期 | 2025年9月下旬ごろ完成予定 |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域・第二種高度地区 |
【情報更新日】2025年07月17日
【次回更新予定日】2025年02月10日
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