【販売中】Re:eMIRAIE 池田市緑丘1丁目| 中古住宅 | 株式会社アーバンプランニング | 大阪・豊中・吹田・尼崎の北摂を中心とした注文住宅・分譲住宅

現地ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

2階LDKは広々24畳に、キッチン上部にはロフトを完備するなど注文住宅でこだわって建てられたお家。

リビング（2024年10月撮影）
キッチン上部ロフト（2024年3月撮影）
キッチン（2024年10月撮影）
玄関エントランス（2024年3月撮影）
LDK（2024年10月撮影）
洗面脱衣室（2024年10月撮影）
ロフト（2024年3月撮影）
バルコニー（2024年3月撮影）
その他居室（2024年3月撮影）
外観（2024年10月撮影）

リビング（2024年10月撮影）
キッチン上部ロフト（2024年3月撮影）
キッチン（2024年10月撮影）
玄関エントランス（2024年3月撮影）
LDK（2024年10月撮影）
洗面脱衣室（2024年10月撮影）
ロフト（2024年3月撮影）
バルコニー（2024年3月撮影）
その他居室（2024年3月撮影）
外観（2024年10月撮影）

この物件の特徴

池田市
建設住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
2階建
LDK20畳以上
ロフト
リビング階段
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
納戸
システムキッチン
パントリー
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
浴室暖房乾燥機
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
ワイドバルコニー
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内

間取り図

〈現地内覧可能〉
LDK24畳の大空間。
キッチン上部はロフトになっており、収納面も安心。
間接照明や、垂れ壁を採用するなどデザイン性の高さも魅力の一邸。
5,680万円

間取り: 1LDK+3S

土地面積: 100.35㎡

建物面積: 110.05㎡

現地案内図・周辺環境

現地案内図

周辺環境

: 教育施設; 池田市立緑丘小学校; 徒歩1分(10m); 「学ぶ喜び、遊ぶ楽しさ」　を十分味わえる学校を目指して、豊かな心をもち心身ともに健康で明るく力強い子どもを育成しています。

: 教育施設; 池田市立渋谷中学校; 徒歩14分(1100m); 池田市で2番目に開校された歴史ある渋谷中学校。五月山の麓にあり、緑豊かな環境でクラブ活動も盛んにおこなわれています。

: 教育施設; 緑丘保育園; 徒歩2分(150m); 定員/110名、昔ながらの伝統的な遊び（わらべうた）を取り入れている保育所です。

: 教育施設; 池田市立あおぞら幼稚園; 徒歩3分(190m); 保育時間/8：45～14：00（月・火・木・金）、～11：45（水）。預かり保育は18：00まで。給食（週1回）、通園バスもあります。

: 教育施設; 池田旭丘幼稚園; 徒歩17分(1300m); 保育時間/8：00～18：30（延長保育含む）、対象年齢/3～5歳児。0～2歳児を対象とした、「いけだあさひがおか乳児園」も併設しています。

: ショッピング施設; 業務スーパーTAKENOKO鉢塚店; 徒歩6分(450m); 営業時間/9：00～21：30。土日は駐車場も満車になる人気店。多彩な商品がお買い得価格で手に入るお店もこの距離なので便利！

: ショッピング施設; 食品館アプロ池田店; 徒歩7分(500m); 営業時間/9：00～21：00、駐車場 / あり、改装されきれいになった店内はお買い物もしやすいと評判です。

: ショッピング施設; デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店; 徒歩8分(640m); 営業時間が23時までと、帰りが遅くなったときも安心。横にはドラッグストアもあります。

: ショッピング施設; キリン堂池田緑丘店; 徒歩2分(140m); 営業時間/9：00～21：45、駐車場 / あり、徒歩2分の距離にあるので、ちょっとした日用品などをすぐに買いに行けるのが便利です。

: ショッピング施設; 生協コープこうべコープミニ井口堂; 徒歩18分(1400m); 営業時間/9：00～22：00、安心・安全の食料品を提供してくれるコープ。ちょっとした買い足しに便利ですね。

: ショッピング施設; ココカラファイン池田旭丘店; 徒歩9分(650m); 営業時間/9：00～22：00、駐車場 / あり、イズミヤのすぐ横にあるドラッグストア。日用品からコスメまで揃うので便利。

: 公園・レジャー施設; 水月公園; 徒歩8分(600m); 1年中様々な花や植物が楽しめる公園。お子様の遊べる遊具や公園の真ん中には噴水もあり、市民の憩いの場となっています。

: ショッピング施設; サンシティ池田; 自転車10分(2000m); 池田駅前にある商業施設「サンシティ池田」。隣には「ダイエー」など、大型の買い物施設が充実。ちょっとしたおでかけ帰りにも立ち寄れますね。

: 医療機関; 市立池田病院; 自転車6分(1300m); 2次救急指定病院なので、内科、外科などの救急診療を365日24時間受け付けてくれる。この距離に総合病院があるのは心強いですね。

: その他; 池田市役所; 徒歩19分(1500m); さまざまな行政手続きは生活においてつきもの。徒歩圏にあると何かと便利です。

教育施設
子どものお家ぞうさん保育園
徒歩3分(400m)

教育施設
いけだあさひがおか乳児園
徒歩9分(700m)

教育施設
石橋文化幼稚園
徒歩15分(1200m)

教育施設
大阪教育大学附属池田小・中学校
徒歩3分(240m)

教育施設
中央保育園もりもりＫＩＤＳ
徒歩14分(1100m)

教育施設
石橋保育所
徒歩15分(1200m)

ショッピング施設
ジャパン池田鉢塚店
徒歩13分(1000m)

ショッピング施設
サンディ池田城南店
徒歩15分(1200m)

ショッピング施設
コープこうべコープミニ上池田
徒歩13分(1000m)

ショッピング施設
ユニクロ池田店
徒歩13分(1000m)

公園・レジャー施設
緑丘2丁目公園
徒歩2分(140m)

公園・レジャー施設
鉢塚2丁目第2公園
徒歩1分(46m)

公園・レジャー施設
アルビス緑丘内公園
徒歩5分(350m)

医療機関
吉野歯科
徒歩3分(180m)

医療機関
河野医院
徒歩3分(240m)

医療機関
たむらこどもクリニック
徒歩4分(300m)

金融機関
池田畑郵便局
徒歩7分(550m)

金融機関
三井住友銀行石橋支店
徒歩22分(1700m)

その他
池田市立水月児童文化センター
徒歩9分(700m)

ショッピング施設
セブン-イレブン池田旭丘１丁目店
徒歩5分(400m)

物件概要

物件名	Re:eMIRAIE 池田市緑丘1丁目
所在地	大阪府池田市緑丘1丁目
交通	阪急宝塚線「池田」駅　自転車約9分(約1800m) 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　自転車約9分(約1900m)
価格	5,680万円
土地面積	100.35㎡
建物面積	110.05㎡
間取り	1LDK+3S
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	188％
敷地権利	所有権
地目	宅地
私道負担・道路	公道約4.7ｍ、私道負担なし
設備（電力・ガスなど）	公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）
構造・工法	木造2階建て
未入居	空家
入居時期	相談
完成時期(築年月)	2024年（令和 6年） 3月
取引態様	専任媒介
その他制限事項	法22条地域、第二種高度地区
その他概要・特記事項	売主の契約不適合責任免責

【情報更新日】2024-12-02
【次回更新予定日】2024-12-09