ORDER HOUSE

アーバンプランニングの注文建築

住む人の「特別な時間」を提供します: 家づくりを楽しんでいただくためにも、丁寧な説明やわかりやすい価格提示、商品に対するこだわりは欠かせません。
デザイン性はもちろん、強度・耐久性・住み心地の良さに加え、サービスやアフターフォローなど、
家づくりの様々な場面で、お客様の特別な時間をしっかりとサポートさせていただきたいと思っています。

Commitment 01

「安心」へのこだわり

-建物の安心-

自社一貫体制で1邸、１邸丁寧に施工。
標準仕様で耐震・耐風ともに最高等級、「劣化対策」「維持管理対策」「ホルムアルデヒド対策」等の項目でも最高等級を取得。安心して暮らせる強い家にこだわり、家づくりをしています。

※国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。
標準仕様ですべての建物に採用しています。

家の性能で判断される「住宅ローン控除」も
安心して受けていただけます

住宅性能評価サンプル

-全4回の施工検査で安心に抜かりなく-

建設工程において全4回の厳しい検査を行っております。第三者機関による検査に合格しなければ、次の工程に進めないという、厳しい方法を取ることで、ミスを防いでいます。

アーバンプランニングの家づくりについて詳しく見る

アーバンの家づくりについて詳しく見る

-北摂エリアで安心の1600邸以上の実績-

北摂エリアにこだわり、この地で1600邸を超えるお家をお引き渡し。
豊中市での着工棟数は10年連続No.1※。
この実績で培った様々な経験を糧に日々家づくりへ邁進しています。

(※2012～2021年度地域ビルダーランキング/
住宅産業研究所調べ)

-会社が、人が、しっかり見える安心-

ご契約後、お打合せの段階では商品の「お家」が未完成で確認できません。
打合せブースからオフィスまでオープンな空間で少しでも安心を感じていただければと思います。

会社のことを詳しく見る

Commitment 02

「デザイン」へのこだわり

-建築士と造り上げる唯一無二の住まい-

しっかりとイメージをすり合わせながら専属の建築士、コーディネーターとデザインイメージを固めていきます。
デザイン性の高さと暮らしやすさを両立したあなただけの住まいをつくり上げていきます。

施工事例を見る

-理想を叶える仕様バリエーション-

理想のデザインを実現していただきたいから、仕様や設備はしっかりと理想を選んでいただける数と種類をご用意しています。

-打合せ回数無制限、
納得するまでこだわりを追求-

時間が足りなくて不完全燃焼、「もっとこうしたかったかも…」とならないためにもお打合せの回数制限を設けていません。
一生に1回かもしれない大切なマイホーム、とことんこだわってください。

※最大3ヶ月間

標準仕様をもっと詳しく: 標準仕様カタログはこちら

Commitment 03

「広さ」へのこだわり

-理想を詰め込める「広さ」を-

理想の暮らしを実現していただくためにも、広さは不可欠。広さがあるから住み替えも不要。
長く住めるお家づくりが叶います。標準的な広さのマンションと比べてもアーバンプランニングがメインで施工する3階建てはビックスケール。ただ「暮らす」だけではない、趣味に仕事にしっかりこだわれる空間づくりを楽しんでください。

-広さがあるから
趣味も思い切り楽しめる-

家で趣味に没頭できる空間があれば、毎日がもっと楽しくなるはず！
ゴルフや音楽に釣り…などなど、趣味に全力で向き合える空間づくりもしっかりお手伝いいたします。

-デザイン、広さを体感できる見学会-

常時見学できるコンセプトハウスや新築一戸建。
テイストや広さを変えてご用意しているので、お家づくりの参考に。

住まいの見学会を申し込む

Commitment 04

「価格」へのこだわり

-満足感の高い「適正価格」へのこだわり-

安心できる建物の性能はもちろん、付帯工事や別途費用であることの多い外構工事まで必要なものをすべて含めて、「適正価格」でご提供したい。
そしてそれがしっかりとご満足いただける住まいであるために、日々さまざまな努力を重ねています。
価格が見えないと悩まれることの多い注文住宅を少しでもわかりやすくご提供することで、多くのお客さまから安心のお声をいただいています。

※アーバンプランニングの分譲地で建てる注文建築の場合

URBAN PLANNINGの

価格へのこだわりウラ話

「高性能な住まいを最適な価格で提供したい」
少しでも販売価格を抑えるための
取組みの一部をご紹介

広告費を可能な限り削減して価格に反映: 広告は全て自社制作。スピード感を持ってお客さまに大切な情報をお届けできることはもちろん、制作コストを削減。通常売主が負担する広告費用(販売価格にも影響)を大幅に削減しています。
設計から施工まですベて自社一貫体制: お家のお引渡しまでも、他社を介することなく自社で完結しています。
結果、手数料などの無駄な費用の発生を抑えています。
ECOの観点からも印刷費用と紙を削減: 物件資料等の一部を可能な限りデジタルカタログへ移行しています。
資源を大切にする試みに加え、印刷費用の削減にも繋がっています。
物件仕入れ時の無駄な手数料を抑えています: 注文建築用地を仕入れる際にも売主様との間に手数料が発生します。
弊社は潤沢な資金運用で支払いを最短で完了させて、無駄な手数料を抑えています。

さらに
自社所有の土地だから以下の費用が不要

仲介手数料: 通常、仲介会社で購入する場合は仲介手数料が発生します。
なお、仲介手数料は法令により上限（取引物件価格×3％+6万+消費税）が定められています。
アーバンプランニングが販売する分譲住宅は主に売主物件のため、仲介手数料がかかりません。; 仲介手数料の目安
[ 4,000万円の物件をご購入の場合 ]
4,000万円×3%+6万円=126万円(税別)
土地購入の仲介手数料: お注文建築の際に土地を別の仲介会社で契約する場合、土地販売会社への仲介手数料が発生します。
土地の先行決済と、それに伴うつなぎ融資: 通常注文建築の場合は「土地」を先にご契約後、建物プランのお打合せ確定時に「建物」のご契約を行います。その場合、両契約の間の期間につなぎ融資が発生します。
資源を大切にする試みに加え、印刷費用の削減にも繋がっています。; ※つなぎ融資…住宅ローンが実行されるのは、住宅の引き渡し時が一般的です。そのため、住宅が完成するまでに必要となる「土地の購入費」「着工金」「中間金」などの支払いが発生する場合において、必要な資金を一時的に立て替えるためのローンが、つなぎ融資です。