注文住宅 | 大阪・豊中・吹田・尼崎の北摂を中心とした注文住宅・分譲住宅

注文住宅

理想の暮らしをカタチに
プランもすべて０から建築士とともに

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当社分譲地で建築

こだわりの注文住宅

Commitment 01

価格へのこだわり

建物標準価格 1,850 万円（税別）

アーバンプランニングの分譲地で建てる注文建築

建物本体価格に加え、付帯工事費や別途費用であることの多い外構工事費までを含めて建物標準価格としています。価格が見えないと悩まれることの多い注文住宅をわかりやすい価格設定にすることで、多くのお客さまから安心のお声をいただいています。

CHECK

価格へのこだわりウラ話

Commitment 02

広さへのこだわり

標準施工面積（最大）

140

㎡

延床面積115㎡+
バルコニー面積10㎡+
車庫面積15㎡

標準施工面積

理想の暮らしを実現していただくためにも、広さは不可欠。広さがあるから住み替えも不要。
長く住めるお家づくりが叶います。標準的な広さのマンションと比べてもアーバンプランニングがメインで施工する3階建てはビックスケール。
ただ「暮らす」だけではない、趣味に仕事にしっかりこだわれる空間づくりを楽しんでください。

アーバンのこだわり POINT

広さがあるから
趣味も思い切り楽しめる

お家で趣味に没頭できる空間があれば、毎日がもっと楽しくなるはず！
ゴルフや音楽に釣り…などなど、趣味に全力で向き合える空間づくりもしっかりお手伝いいたします。

アーバンのこだわり POINT

さらに
打合せ回数無制限※納得するまでこだわれる！

さらに打合せ回数無制限※
　　　納得するまでこだわれる！

時間が足りなくて不完全燃焼、「もっとこうしたかったかも…」とならないためにもお打合せの回数制限を設けていません。一生に1回かもしれない大切なマイホーム、とことんこだわってください。※最大3ヶ月間

Commitment 03

デザインへのこだわり

専属の建築士やコーディネーターとデザインイメージを固めていきます。
理想のデザインを実現していただきたいから、仕様や設備はしっかりと選んでいただける数と種類をご用意しています。

アーバンのこだわり POINT

３階建ての空間づくりを体感！！
広さやデザインを確認できるコンセプトハウス

３階建ての空間づくりを体感！！

広さやデザインを確認できるコンセプトハウス

常時見学できるコンセプトハウス。
テイストや広さを変えてご用意しているので、
お家づくりの参考に。

CHECK

コンセプトハウスを確認

Commitment 04

安心へのこだわり

どれだけ広くても、おしゃれでもお家が強くなければ安心して暮らせません。
標準仕様で耐震・耐風ともに最高等級を取得。その他にも「劣化対策」「維持管理対策」「ホルムアルデヒド対策」等の項目で最高等級を取得。安心して暮らせる強い家にこだわり、家づくりをしています。

全邸標準仕様

国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。
標準仕様ですべての建物に採用しています。

CHECK

家の性能について

アーバンのこだわり POINT

お打合せは会社と人が
しっかり見える安心のオフィスで

ご契約後、お打合せの段階では商品の「お家」が未完成で確認できません。
打合せブースからオフィスまでオープンな空間で少しでも安心を感じていただければと思います。

CHECK

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標準仕様をもっと詳しく

標準仕様カタログはこちら

URBAN PLANNINGの

価格へのこだわりウラ話

「高性能な住まいを最適な価格で提供したい」
少しでも販売価格を抑えるための
取組みの一部をご紹介

広告費を可能な限り削減して価格に反映: 広告は全て自社制作。スピード感を持ってお客さまに大切な情報をお届けできることはもちろん、
制作コストを削減。通常売主が負担する広告費用(販売価格にも影響)を大幅に削減しています。

設計から施工まですベて自社一貫体制: お家のお引渡しまでも、他社を介することなく自社で完結しています。
結果、手数料などの無駄な費用の発生を抑えています。

ECOの観点からも印刷費用と紙を削減: 物件資料等の一部を可能な限りデジタルカタログへ移行しています。
資源を大切にする試みに加え、印刷費用の削減にも繋がっています。

物件仕入れ時の無駄な手数料を抑えています: 注文建築用地を仕入れる際にも売主様との間に手数料が発生します。
弊社は潤沢な資金運用で支払いを最短で完了させて、無駄な手数料を抑えています。

さらに
自社所有の土地だから以下の費用が不要

仲介手数料: 通常、仲介会社で購入する場合は仲介手数料が発生します。
なお、仲介手数料は法令により上限（取引物件価格×3％+6万+消費税）が定められています。
アーバンプランニングが販売する分譲住宅は主に売主物件のため、仲介手数料がかかりません。; 仲介手数料の目安
[ 4,000万円の物件をご購入の場合 ]
4,000万円×3%+6万円=126万円(税別)

土地購入の仲介手数料: 注文建築の際に土地を別の仲介会社で契約する場合、土地販売会社への仲介手数料が発生します。

土地の先行決済と、それに伴うつなぎ融資※: 通常注文建築の場合は「土地」を先にご契約後、建物プランのお打合せ確定時に「建物」のご契約を行います。その場合、両契約の間の期間につなぎ融資が発生します。; ※つなぎ融資…住宅ローンが実行されるのは、住宅の引き渡し時が一般的です。そのため、住宅が完成するまでに必要となる「土地の購入費」「着工金」「中間金」などの支払いが発生する場合において、必要な資金を一時的に立て替えるためのローンが、つなぎ融資です。