FIT HOUSE

新築一戸建

eMIRAIE 箕面／石橋阪大前

新築一戸建

LAND PLAN

現地は穏やかな自然に囲まれた丘陵地。小中学校が隣り合うので進学による通学路の変更がなく安心の暮らしが実現可能。阪急線まで徒歩圏内とアクセス面も安心です。

PLAN・DESIGN

大人カワイイ家

●LDK20畳超の広さ・ワイドバルコニーで奥行き広がる開放感！
●スタディカウンターでは子どもの宿題やPC作業など活用幅が広がりそう
●随所に容量大きい収納を確保しているからすっきりとまとまります。

POINT

20畳超の広々としたLDKからはワイドバルコニーに繋がり奥行き広がる開放感たっぷりの空間！ワークスペースやスタディカウンターを完備しているから家族で自分の時間を過ごしながらも互いに存在を感じやすい工夫も。

Cafeスタイルの家

●20畳超の広々としたLDK上部には吹き抜け天井で開放感たっぷり
●奥行きあるシューズクロークを完備
●ユーティリティールームには、物干し竿を完備しているから室内干しも安心

POINT

広々とした20畳超のLDKの上部には吹き抜け天井でたっぷりの陽光差し込む快適空間！エントランスには奥行きのあるシューズクロークを完備しているのでベビーカーやアウトドア用品もラクラク収納が可能です。

ACCESS

アクセスマップ: 古くから親しまれる穏やかな街並み。阪急宝塚線沿線で新しく始める暮らしをここで。小中学校・スーパーへ徒歩10分以内と子育て世帯にも安心の環境が揃います。; GoogleMAPで物件位置を確認

周辺環境

OUT LINE

物件名	eMIRAIE 箕面／石橋阪大前
所在地	箕面市瀬川5-13-27付近
交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩11分
販売状況	予告広告 2025年4月下旬販売開始予定 ※2025年4月下旬先着順申込受付開始予定。 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定
販売戸数	2戸
総区画	4区画
土地面積	107.56㎡・108.05㎡（32.53坪・32.68坪）
建物面積	125.41㎡・126.48㎡（37.93坪・38.26坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地権利	所有権
地目	宅地
私道負担・道路	私道負担なし、東側公道約4.3ｍ
設備	大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道
引き渡し時期	相談
建築確認番号	第ERI-24034507号（2号地）・第ERI-24034071号（3号地）
間取り	4LDK
構造・工法・階建	木造3階建て（軸組工法）
完成時期	2025年4月下旬完成予定（2号地・3号地）
取引態様	売主
その他制限事項	法22条地域・第三種高度地区・景観法・砂防法・航空法・宅地造成及び特定盛土規制法・都市再生特別措置法