NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 阪急曽根V 〜曽根駅徒歩10分〜
建築条件付き土地
- 【駅近×注文建築】阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分の駅近×敷地面積124㎡超のゆとりの広さで叶える注文建築の暮らし！
- 阪急宝塚線「曽根」駅周辺はキレイに整備されており、大型の買物施設や文化施設、さらに、徒歩4分の小学校を始め幼稚園や保育所も多く点在、大型の豊島公園やふれあい緑地も利用可能と充実の住環境が広がります。
CONCEPT
コンセプト
LAND PLAN
区画図
【全体区画図】
駅前の賑わいから一歩離れた静かな住宅街。落ち着いた街並みが魅力の「曽根エリア」に全3区画の街が誕生します！
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【全体案内図】
阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩10分。周辺は閑静な住宅街が広がる、利便性も住環境にも恵まれた至便立地です。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
綺麗に整備された阪急宝塚線「曽根」駅へ徒歩10分。駅前には買い物施設や文化施設も充実。「大阪梅田」駅へも14分と通勤やお出かけにも便利です。
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立原田小学校
- 徒歩4分(270m)
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教育施設
- 豊中市立第一中学校
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- 豊中市立原田こども園
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 曽根幼稚園
- 徒歩10分(750m)
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教育施設
- あけぼの幼稚園・あけぼの保育園
- 徒歩17分(1300m)
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ショッピング施設
- KOHYO 阪急曽根店
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- コープこうべ コープ桜塚
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- サンディ豊中曽根店
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- 業務スーパー TAKENOKO 豊中店
- 徒歩19分(1500m)
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ショッピング施設
- ジャパン豊中曽根店
- 徒歩11分(850m)
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ショッピング施設
- ドン・キホーテ 豊中店
- 徒歩9分(700m)
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公園・レジャー施設
- 豊島公園
- 徒歩15分(1200m)
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その他
- 阪急宝塚線「曽根」駅
- 徒歩10分(800m)
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公園・レジャー施設
- ふれあい緑地
- 自転車8分(1700m)
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公園・レジャー施設
- 豊中スイミングスタジアム
- 自転車8分(1700m)
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その他
- 豊中市役所
- 徒歩15分(1200m)
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その他
- 豊中市立中央公民館
- 徒歩14分(1100m)
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その他
- 豊中市立文化芸術センター
- 徒歩14分(1100m)
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教育施設
- おひさま岡町保育園本園
- 徒歩5分(400m)
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教育施設
- カリーナ保育園おかまち
- 徒歩10分(750m)
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教育施設
- にっこりそねみなみ園
- 徒歩15分(1200m)
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教育施設
- ひかり保育園
- 徒歩18分(1400m)
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ショッピング施設
- ライフ岡町店
- 徒歩11分(850m)
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ショッピング施設
- フードネットマート 桜塚店
- 徒歩11分(850m)
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ショッピング施設
- アルカドラッグ 阪急曽根店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- ドラッグミック 曽根駅前店
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- ファミリーマート 曽根西町店
- 徒歩9分(650m)
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医療機関
- くりもと皮フ科クリニック
- 徒歩10分(750m)
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医療機関
- 野口耳鼻咽喉科
- 徒歩11分(850m)
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医療機関
- 天羽クリニック
- 徒歩11分(850m)
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医療機関
- 豊中平成病院
- 徒歩12分(900m)
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医療機関
- キャップスクリニック豊中駅前（小児科）
- 徒歩19分(1500m)
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公園・レジャー施設
- 谷田公園
- 徒歩3分(230m)
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公園・レジャー施設
- 曽根西公園
- 徒歩5分(400m)
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公園・レジャー施設
- 豊中つばさ公園 『ma-zika』
- 徒歩15分(1200m)
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金融機関
- 豊中曽根郵便局
- 徒歩6分(450m)
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金融機関
- 北おおさか信用金庫 豊中支店
- 徒歩9分(700m)
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金融機関
- 池田泉州銀行 曽根支店
- 徒歩14分(1100m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急曽根V 〜曽根駅徒歩10分〜 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市曽根西町4丁目18-23 |
| 交通 | 阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩10分 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩9分 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩19分 |
| 販売状況 | 予告広告 2026年7月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（3戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| セット価格 | 未定 |
| 土地価格 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総区画 | 3区画 |
| 土地面積 | 約124.21㎡〜約128.02㎡（約37.57坪〜約38.72坪） ※分筆予定、土地面積には隅切り部分約1.94㎡を含む（2号地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％・70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 北側公道約4m・東側公道及び私道約3.5m 私道負担：あり（約3.01㎡・約4.27㎡） |
| 設備 | 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 構造・工法・階建 | 木造2階建て |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域・北側斜線・第一種高度地区・景観法・高さ制限10m 宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法・都市再生特別措置法 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2026年07月18日
【次回更新予定日】2026年07月23日
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