NEW HOUSE
土地
eMIRAIE JR吹田III
建築条件付き土地
- ★7/19(日)・20(月・祝)10時〜16時 現地見学会開催！★
【限定2区画】JR東海道本線「吹田」「岸辺」駅から徒歩圏内の落ち着いた住環境！ - 南西道路に面し、道路幅約6.5ｍ以上のあり開放感たっぷりです！
JR京都線「吹田」駅からは、「新大阪」駅まで4分、「大阪」駅まで9分とアクセス楽々！
CONCEPT
コンセプト
LAND PLAN
区画図
【区画図】
現地は静かな住宅地に位置する南西道路に面した限定2区画。前面道路が約 6.5ｍ以上あり、開放感たっぷりです！
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
徒歩 10 分内に教育施設や買物施設、公園などが多数点在する子育て環境！
周辺は閑静な住宅街で、ゆるやかな時間が流れます。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
大阪方面にも京都方面にもアクセス便利な JR 京都線「吹田」駅＆「岸辺」駅へそれぞれ徒歩 17 分！「大阪」駅へは「吹田」駅から 9 分！
周辺環境
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教育施設
- 吹田市立千里第一小学校
- 徒歩7分(550m)
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教育施設
- 吹田市立片山中学校
- 徒歩12分(950m)
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教育施設
- 吹田市立ことぶき保育園
- 徒歩5分(400m)
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教育施設
- 旭ヶ丘学園 千一分室
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- マルヤス 吹田店
- 徒歩5分(350m)
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ショッピング施設
- ライフ岸部店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- ビエラ岸辺健都
- 徒歩14分(1100m)
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ショッピング施設
- ロイヤルホームセンター 吹田
- 徒歩7分(550m)
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ショッピング施設
- ウエルシア 吹田原町店
- 徒歩7分(550m)
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公園・レジャー施設
- 住友公園
- 徒歩3分(230m)
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公園・レジャー施設
- 吹田市立健都ライブラリー
- 徒歩7分(550m)
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医療機関
- 市立吹田市民病院
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- 吹田市立岸部保育園
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 岸部敬愛幼稚園／マーヤ敬愛保育園
- 徒歩12分(950m)
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教育施設
- 藤ヶ丘幼稚園
- 徒歩12分(950m)
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ショッピング施設
- 業務スーパー 吹田原町店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- Takahashi吹田店
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- サンディ 岸部北店
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- スギ薬局 岸部店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- ファミリーマート 岸部中店
- 徒歩4分(260m)
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ショッピング施設
- 吹田グリーンプレイス
- 徒歩19分(1500m)
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金融機関
- 吹田天道郵便局
- 徒歩7分(550m)
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金融機関
- 大阪信用金庫 吹田支店
- 徒歩15分(1200m)
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公園・レジャー施設
- 岸部中第２公園
- 徒歩5分(400m)
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公園・レジャー施設
- 原新池公園
- 徒歩7分(550m)
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公園・レジャー施設
- 健都レールサイド公園
- 徒歩7分(550m)
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その他
- 原町児童センター
- 徒歩9分(700m)
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医療機関
- 喜田歯科医院
- 徒歩5分(350m)
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医療機関
- 岡本医院
- 徒歩7分(500m)
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医療機関
- 松永医院
- 徒歩7分(500m)
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医療機関
- 協和会病院
- 徒歩13分(1000m)
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医療機関
- 国立循環器病研究センター
- 徒歩15分(1200m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE JR吹田III |
|---|---|
| 所在地 | 吹田市原町4丁目3-6付近 |
| 交通 | JR東海道本線「吹田」駅 徒歩17分 JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩17分 阪急千里線「吹田」駅 バス9分「吹高口」バス停 徒歩2分 |
| 販売状況 | 予告広告 2026年8月上旬 販売開始予定 ※物件データは販売対象区画のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| セット価格 | 未定 |
| 土地価格 | 未定 |
| 販売戸数 | 2区画 |
| 総区画 | 2区画 |
| 土地面積 | 約86.2m2・約87.82m2（約26.07坪・約26.56坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 南西側公道約6.5ｍ・南側公道約4ｍ 私道負担なし |
| 設備 | 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、高さ制限16m |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2026年07月16日
【次回更新予定日】2026年07月20日
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