売却時にかかる費用といたしましては大きく5項目です。
［１］仲介手数料
売買金額によって異なります。
弊社アーバンプランニングの場合、随時手数料割引きキャンペーンも行っております。

［２］印紙税
売買契約書に貼る収入印紙の代金です。売買価格によって金額が異なります。

［３］抵当権抹消費用なども含めた売渡し費用
現在住宅ローンを組まれている住宅を売却される場合は、抵当権を抹消登記する費用がかかります。その他、境界ポイントの復旧費用などが必要になる場合もございます。

［４］所得税、住民税
売却時に譲渡益が出た場合は、課税されます。
しかしながら、控除制度などもありますので詳しくは一度ご相談ください。

［５］引っ越し費用、残置物撤去費用など
居住中の場合は引っ越し費用、残置物がある場合は撤去費用なども必要となるケースがございます。

詳細金額に関しましては物件によっても異なるため、担当者が試算シュミレーション致します。

※ 詳細な金額はお問い合わせください。

必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。
しかし、査定価格は不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。
査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。
売り出し金額は担当者とよくご相談の上、決めることをおすすめします。

はい、可能です。弊社は自社買取を強化しておりますので、お客様の大切な資産を高値で買い取りさせていただきます。ただし、買取可能物件には諸条件がございますので、まずは一度ご相談ください。

原則不要です。現況の状態での売却になりますので、修繕は買主様が判断されます。
ただし、修繕やリフォームした方が売却できそうだったり、雨漏りなどの売主様に責任を負われる項目に関しては事前に修繕する必要がある場合もございます。
アーバンプランニングでは、建物の保証プランも用意しております。
売主様、買主様どちらにも保証される内容となっております。

はい、可能です。弊社ではオンラインでの査定も承っております。
一度オンラインでご相談いただき、その後詳細査定という流れでご相談いただくお客様も多くいらっしゃいます。