中古住宅×リノベーションで理想の住まいを実現

「新築住宅の価格が高くて手が出しにくい」「立地を優先すると中古物件しかない」と悩んでいる方におすすめなのが、中古住宅を購入してリノベーションする方法！
自分のライフスタイルに合った家を手に入れつつ、コストを抑えられるのが魅力です。今回は、中古住宅×リノベーションのメリットや、物件選びのポイントについて解説します。

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「　中古住宅×リノベーションのメリット　」

① 購入費用を抑えられる

新築に比べて中古住宅は価格が安いため、総予算を抑えつつ、リノベーションに予算を回すことができます。

② 立地の選択肢が広がる

新築物件が少ないエリアでも、中古住宅なら選択肢が多い場合も。希望の立地で住まいを手に入れやすくなります。

③ 自分好みのデザインにできる

既存の間取りや内装を自由に変更できるため、家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。

④ 税制優遇を受けられる場合がある

築年数や耐震基準を満たせば、「住宅ローン控除」や「リフォーム減税」などの優遇措置を活用できる場合があります。

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「　中古住宅の選び方のポイント　」

① 構造や耐震性をチェック

建物の構造（木造・鉄骨造など）や、1981年の新耐震基準を満たしているかを確認しましょう。

② 立地と周辺環境

お子様の希望の校区であることや、通勤・通学の利便性。周辺の生活環境（スーパー・病院・公園など）を事前にチェックすることが大切です。

③ リノベーション向きの間取り

水回りの移動が可能か、天井を高くできるかなど、リノベーションの自由度が高い物件を選ぶと理想の家づくりがしやすくなります。

④ 住宅ローン＋リノベーション費用の組み方

「住宅購入費＋リノベーション費用」をまとめて借りられる住宅ローン（リフォーム一体型ローン）を利用すると、資金計画がスムーズになります。

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中古住宅×リノベーションは、コストを抑えつつ理想の住まいを実現できる方法の一つと言えます。
ただし、物件選びや資金計画が重要になるため、専門家のサポートを受けながら進めることがおすすめ！

『アーバンプランニングなら！』
リノベーション向き物件のご紹介からスタートし、資金計画や住宅ローンのご相談も可能。
さらに、建築士とのプランニング、専属コーディネーターとのデザインのお打ち合わせ、施工、お引き渡し後のアフターメンテナンスまで全てをワンストップでサポートいたします。
煩わしさが一切ない、スムーズなお家づくりが実現します。

「どんなリノベーションができるのか？」と気になる方は、お気軽にご相談ください。
自分に合った住まいづくりを進めていきましょう！


最後までお読み頂きありがとうございました(^^)
また次回お会いしましょう〜☆